ZOL首页产品报价论坛软件下载问答堂>>中关村在线手机版更多

热点推荐
ZOL首页 > 渠道资讯频道 > 专栏 > 渠道观察> 正文

改造“中关村” 商人能否变专家?


作者:中关村在线 张伟 【原创】 CBSi中国·ZOL 2010年01月28日 [评论]



    有一种观点认为,中关村西区或许将要进行的整体重新规划改造,如同把商人改造成科学家。这虽然有些偏激,但是值得人们好好思考一下。

  如果不是亲眼所见,你真的不会相信这个事实,在中关村E世界电子城门口明显张贴着政府有关部门发布的《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》。根据该通告,活跃在中关村西区的电子卖场、商场、购物中心、餐饮等业态被列为“不鼓励发展业态”,科技型和创意产业被定义为鼓励落户的业态。


改造“中关村” 商人能否变专家?

海淀区政府通告

  而事实上这张通告不光是在E世界,在鼎好电子商城的户外大屏以及海龙、科贸的明显位置,来来往往的人群,包括商家、消费者都能看到同样的告知。种种迹象显示在政府有关部门的倡导下,中关村地区又将面临一场商业变革。“不再获批新进入的商铺,对于老商铺则主要采取政府主导疏通的方式逐步实现业态再造。”这句话的背后,意味深远。

  “‘挤出’并不意味着将电子市场整体搬迁,包括海龙大厦、鼎好电子商城等建筑将用作新技术新产品交易及展示区。”这是有关部门在公开场合的补充言论。而在中关村管委会对中关村西区的未来定位中,新技术新产品交易及展示区与科技金融要素聚集区、科技中介服务区、科技型企业总部聚集区、创意产业聚集区、配套服务区共同构成了六大重点功能区。

  但接下来的问题是,到底谁走谁留呢?有观点认为物业产权问题是影响电子城搬家最棘手的问题。由于中关村西区内多家电子卖场的产权并不统一,业主们对于被“挤出”后的出路顾虑重重。

  中国有句老话,叫“家越搬越穷”。中关村又要变样了,而且是沧海桑田的变。中关村商业区并不古老,但其繁荣程度却不亚于北京的任何一条古老的商业街。作为商业街,中关村具有滚滚人流、密集的店铺、丰富的经营、必要的影响力以及十分高的营业额。

  但商业街的这些特征,显然与“高科技园区”的初衷相违背。所以中关村要改造。但问题是,中关村作为商业街已经是个事实,为什么还要将一个科技园“强加”到中关村上呢?

改造“中关村” 商人能否变专家?
美国的硅谷地形

  美国的硅谷当初也是建在离西海岸旧金山45英里之遥的一个宽10英里、长25英里的狭长地带,那里是寂静的山乡,盛产水果。想想看,如果硅谷当初建立在纽约繁华的商业街会如何呢?而这种情况在中国正在发生。

  的确,发展就需要变革。中关村发展了这么多年,存在的问题有目共睹:拥挤的交通、嘈杂的商业环境、从业人员的整体素质、落后的服务管理规范,等等问题都需要改造或整治。但根本问题是一个方向性。将中关村改造成真正的”科技园区“,就像把商人改造成科学家。商人可以成为企业家,但商人很难成为科学家。而且这么做或许也并不经济。

  政府有意让这里成为高科技公司的聚集地,但是高科技产品的研发、生产公司和高科技产品的贸易公司是不同的。即使像联想集团这样国内屈指可数的高科技公司,这么多年下来也就是将”贸“放在了第一位,其次才是”工“,最后才是”技“,这种正确的策略使联想获得了巨大成功。实际上,这也是中关村成功的原因。中关村的成长与科技产品的经销关系更密切些,而不是与高科技产品的研发更密切。这一点,业内人士应有共识。

  当然最后一点也必须要说明的是,有关改造中关村的争议,并不该与IT整体终端供应链需要变革的话题混为一潭。实际上,传统意义上的IT卖场在当今的运营发展中的确遇到诸多方面的问题,这是关乎生死存亡的问题。

  在电子商务、3C卖场及电视购物、信用卡等新兴渠道的冲击下,以卖场+经销商为主导模式的IT零售终端环节,和依赖于其上生存的分销商、经销商、卖场业者均面临冲击,尤其是在整机产品线上尤重。

  “投入与产出严重失调”,是压在每一个IT经销商和卖场经营者身上不可摆脱的巨石。只不过这个矛盾在以电子卖场聚集的中关村显得更为突出。

  将整体IT供应链的行业顽疾通通归结于中关村的区域问题,这一”病灶“的判定未免有失偏颇,在中医理论中,开方用药讲究“君、臣、佐、使”,全面调理关注的是"表里兼顾“,只有这样才能药到病除。